Im Zentrum der Magdeburger Altstadt steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 — ein lebendiges, kulturell vielfältiges Quartier mit Geschäften, Restaurants, Kitas und Schulen in direkter Umgebung.
Das Gebäude wurde 2012 vollumfänglich kernsaniert und verfügt über einen zeitgemäßen Standard: Laminat, modern ausgestattete Bäder, offene Küchen und Balkone zum ruhigen Innenhof.
23 vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit kompakten, gut geschnittenen Grundrissen — und Potenzial für Mietsteigerungen bei Neuvermietung.
Wohnfläche
Wohneinheiten
3,21 – 3,96 %
Rendite
Highlights der Immobilie
Weitere Informationen zum Objekt nur auf Anfrage.
Jetzt Exposé und weitere Infos erhalten
BauvorhabenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
LageZentrum der Magdeburger Altstadt
Baujahr1900
Kernsanierung2012
Grundstücksgrößeca. 356 m2
Wohnungsgrößen40 m2 – 79 m2
Zimmer2 – 3
StatusVermietet
Mikrolage
Restaurant / Bar70 m — 1 Minute. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants direkt in der Umgebung.
Arzt / Apotheke90 m — 1 Minute. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister schnell erreichbar.
Lebensmittelmarkt260 m — 3 Minuten zu Fuß.
Grund- und Oberschule500 m — 6 Minuten. Kindertagesstätten und Schulen im direkten Umfeld.
S-Bahn-Anbindung150 m — 2 Minuten. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Hauptbahnhof in 1,0 km.
