Anlageimmobilien
im Herzen von Dresden

Das Objekt im Detail

Ein Neubau-Ensemble im Herzen von Friedrichstadt.

Der Friedrich ist ein klimafreundliches Neubau-Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen – konzipiert für Kapitalanleger, die Wertbeständigkeit, Nachhaltigkeit und eine gefragte, zentrumsnahe Lage in Dresden verbinden möchten.

Lage

Der Friedrich entsteht in Dresden-Friedrichstadt, wo charmante Altbauten auf moderne Wohnhäuser treffen. Die Dresdner Altstadt ist in rund 20 Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa acht Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kitas, Parks und die tägliche Nahversorgung liegen in unmittelbarer Nähe – ein Umfeld, das Familien, Berufstätige, Studierende und Senioren gleichermaßen anspricht.

Konzept & Ausstattung

Drei Mehrfamilienhäuser vereinen 66 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf rund 32 bis 107 m² – darunter 42 barrierefreie Seniorenwohnungen mit ergänzendem Dienstleistungskonzept. Als Effizienzhaus-40-Neubau mit Photovoltaik, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und bodentiefen Fensterfronten verbindet das Ensemble nachhaltige Bauweise mit gehobener Ausstattung. Dach- und Fassadenbegrünung, Personenaufzug sowie 28 Tiefgaragenstellplätze inklusive Carsharing runden das Konzept ab.

Standort Dresden

Dresden zählt zu den dynamischsten Immobilienstandorten Deutschlands. Die sächsische Landeshauptstadt wächst der 600.000-Einwohner-Marke entgegen und ist als „Silicon Saxony“ Heimat großer Halbleiterhersteller mit Zehntausenden Beschäftigten. Der anhaltende Zuzug und die steigende Wohnraumnachfrage sprechen für eine stabile Vermietbarkeit und eine langfristige Wertentwicklung.

Für Kapitalanleger

Der Friedrich steht für eine zukunftssichere Anlage: ein KfW-40-Neubau in wachsender A-Lage, ergänzt um ein durchdachtes Seniorenwohnkonzept, das die Nachfrage zusätzlich stabilisiert. Kaufpreise und die individuelle Renditebetrachtung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zusammen.